Постройка бани позволяет значительно разнообразить загородный отдых, отлично проводить время с семьей и друзьями, заботиться о гигиене и здоровье. Строительство бань может выполняться самостоятельно или с применением профильных компаний. При этом важно соблюдать правила и требования строительных нормативов

Нормы СНиП, определяющие требования по местонахождению бани на участке

Стандартами определены следующие расстояния, которые должны быть не менее:

• 8 метров до жилых домов;
• от 6 до 15 метров до хозяйственных и нежилых построек;
• 1 метра для заборов из кирпича, профнастила и других негорючих материалов, и от 3 метров для деревянных;
• 5 метров до уличного дорожного покрытия;
• 15 метров до сада, кустарников и леса;
• 3 метра до отдельных деревьев средней высоты и 4 метра для высоких;
• 5 метров до искусственных и естественных водоемов.

Стандарты по строительству бани в зависимости от применяемых материалов

Могут использоваться различные виды стройматериалов, например, оцилиндрованные бревна или деревянный брус естественной или камерной сушки, бутовый камень и другие. В зависимости от этого действуют следующие требования:

• между каменными и монолитными строениями должно быть расстояние не меньше 6 метров;
• до конструкций из дерева должно быть расстояние от 15 метров и более;
• 6 метров между деревянной оградой и каменной баней и, наоборот, для каменных заборов и деревянной бани;
• 8 метров для конструкций и ограждений комбинированного типа;
• если и забор и баня выполнены и дерева, то меду ними должен быть промежуток не менее 10 метров.

Пожарная безопасность

При строительстве бани очень важно соблюдать требования по  организации пожарной безопасности:

• деревянные конструкции должны проходить обработку специальными составами — антипиренами;
• для отделки парной используются породы древесины с низким содержанием смолы;
• на стенах и напольном покрытии возле печи устанавливают жаропрочные экраны, непосредственно перед топкой монтируют стальной лист с размером не менее 650 х 750 мм;
• расположение топки и других теплогенерирующих элементов на высоте от 120 см над полом;
• устанавливают систему вентиляции необходимой мощности, которая рассчитывается при проектировании;
• электрическая проводка выполняется открытым способом в специальных защитных коробах, обязательно обустройство заземления;
• устанавливается один или несколько огнетушителей.

Получения разрешения на постройку бани

По нормам действующего законодательства, все строения с фундаментом, возводимые на территориях дач и в садовых товариществах, относятся к статусу некоммерческой застройки. Для оформления разрешения понадобится стандартный пакет документов, включая:

• заявление, которое можно подать через МФЦ или портал госуслуг;
• оригиналы документов, удостоверяющих личность владельца участка;
• документы, подтверждающие право собственности;
• топографическая схема, с указанием точного места размещения бани;
• кадастровая схема;
• схема расположения водопровод и канализации, иных инженерных коммуникаций.

Проекты бань, их состав и согласование

Строительство бани может осуществляться по типовым проектам из каталога, либо же разработанным индивидуально. Во втором случае выполняются необходимые замеры на участке, после чего проводятся инженерные расчеты и изыскания, выпускаются чертежи и спецификации, оформляются необходимые согласования в надзорных органах и инстанциях. В состав проекта входят:

• общие и детализированные чертежи, на которых указаны габариты бани планировка всех помещений в ней, а также расстояния до других объектов на участке;
• спецификации на материалы строительства и отделки;
• описание печи и другого оборудования парной, а также применяемого для организации вентиляции;
• схемы подачи и отведения воды;
• документация по обеспечению мер пожарной безопасности.

Заказывать разработку индивидуальных проектов бань лучше всего в профильных компаниях, которые предоставляют услуги под ключ, включая получение необходимых согласований.